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世茂房地产:“而立之年”稳健发展 目标价屡创新高

日期:2019-12-09      来源:时代周报      点击:

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       近日,世茂房地产(00813.HK)发布2019年前11月销售简报。2019年11月,合约销售额约为人民币305.0亿元(2018年11月为人民币191.0亿元) ,合约销售面积为1,783,066平方米(2018年11月为1,109,561平方米),较去年同期分别上升60% 及61%。 2019年11月平均销售价格为每平方米人民币17,106元。
 
 
       2019年前11月,世茂累计合约销售总额约为人民币2,277.3亿元,累计合约销售总面积为12,778,284平方米,较去年同期分别上升47%及36%。至此,世茂房地产已经超额完成全年2100亿元的销售目标。
 
       从世茂的公告来看,2019年的最后一个月,其还将继续保持冲刺的姿态。公告提到,按照此前的指引,11月世茂单月销售额较10月开始爬升,主要因为可售资源的增加以及良好的去化。12月,世茂的单月合约销售额有望继续大幅爬升,再攀新高。 
 
       在行业销售业绩增速普遍放缓的情况下,世茂房地产所取得的接近五成的业绩增长,让港股投资者格外看好这家企业的业绩增长潜力。
 
       自今年七月以来,高盛、瑞信、野村、招银、中金、中信、海通等企业就一直给出增持或者买入评级,目标价也屡创新高。花旗在近期发表的研报就预测,世茂将完成全年目标的118%,并把世茂房地产列为重点推荐的内房股之一。12月5日,美银美林重申世茂房地产“买入”评级,并上调目标价至34港元,相当于2020年市盈率预测7.5倍。 
 
       凭借良好业绩,世茂房地产为企业的股东创造极高的收益。 2019年企业的总市值屡创新高。另据统计,企业上市以来的累计现金分红已大幅超过IPO时的总市值,体现了与投资者分享成果,共同发展的良好形象。
 
       据克而瑞《2019年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示,2019年1-11月,世茂房地产以全口径2277.3亿元位居中国房地产企业TOP100销售排行榜第9位,以权益金额1594.1亿元,排名第9位。正值而立之年的世茂,以更稳健的步伐,迈向新的阶段。
 
 
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