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世茂房地产:11月销售额同比上升60% 已超额完成全年销售目标

日期:2019-12-09      来源:中国网财经      点击:

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       近日,世茂房地产发布2019年前11月销售简报。2019年11月,合约销售额约为人民币305.0亿元(2018年11月为人民币191.0亿元) ,合约销售面积为1,783,066平方米(2018年11月为1,109,561平方米),较去年同期分别上升60% 及61%。 2019年11月平均销售价格为每平方米人民币17,106元。
  2019年前11月,集团的累计合约销售总额约为人民币2,277.3亿元,集团的累计合约销售总面积为12,778,284平方米,较去年同期分别上升47%及36%。至此,世茂房地产已经超额完成全年2100亿元的销售目标。
 
  在行业销售业绩增速未达到两位数的今年,世茂房地产所取得的接近五成的业绩增长,让港股投资者格外看好这家企业的业绩增长潜力。
 
  自今年七月以来,高盛、瑞信、野村、招银、中金、中信、海通等企业就一直给出增持或者买入评级,目标价也屡创新高。花旗在近期发表的研报就预测,世茂将完成全年目标的118%,并把世茂房地产列为重点推荐的内房股之一。12月5日,美银美林重申世茂房地产“买入”评级,并上调目标价至34港元,相当于2020年市盈率预测7.5倍。
 
  凭借良好业绩,世茂房地产为企业的股东创造极高的收益。 2019年企业的总市值屡创新高。另据统计,企业上市以来的累计现金分红已大幅超过IPO时的总市值,体现了与投资者分享成果,共同发展的良好形象。
 
  规模重回前十 土储货值超万亿
 
  据克而瑞《2019年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示,2019年1-11月,世茂房地产以全口径2277.3亿元位居中国房地产企业TOP100销售排行榜第9位,以权益金额1594.1亿元,排名第9位。正值而立之年的世茂,以更稳健的步伐,迈向新的阶段。
 
  在世茂房地产业绩高增长的背后,获得优质土储,成为世茂业绩快速增长的一个重要基础。
 
  根据2019年中期业绩,截至2019年6月30日,世茂土地资源储备已遍布全国101个城市,运营及在建项目301个,权益前土储面积约6407万平方米,权益前土储货值超10500亿元。平均土地成本则低至每平方米5446元。新增土储面积中,有900万平方米以收并购方式获取,占比约70%,总货值达到1800亿元,主要分布于北京、南京、苏州、杭州、广州等核心城市。
 
(责任编辑:王擎宇)
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